Kancelářská budova s několika výškovými úrovněmi Olešná u Nového města

Charakteristiky

• Navrženo: 2016
• Dispozice: administrativní plocha
• Podlahová plocha: 223 m²
• Zastavěná plocha: 267 m²

Prohlédněte si interiér této stavby.

Zadání

Přání klienta byl jednopodlažní kancelářská budova pro sídlo firmy.

Informace o pozemku

Stavbou dotčený pozemek se nachází v areálu bývalého zemědělského závodu. Pro daný komplex je specifický okružní komunikační systém a jednoznačné urbanistické založení.

Přítomné halové budovy jsou orientovány symetricky vůči ústřední napájecí páteři, načež v každém rameni areálu je přísně respektován jednotný „polohopis“ (tedy orientace staveb). Založení novostavby je míněno v bezprostřední blízkosti stávajícího objektu stájí.

Propojení obou budov je činěno separačně-dilatačním způsobem, nikoliv tedy kontaktně.

Profilace výsledné struktury je významně ovlivněna terénními podmínkami. Dotčený pozemek má totiž stoupavou tendenci. Přítomný sklon se pohybuje v rozmezí 20-25%, což má za následek rozčlenění stavby do tří výškových úrovní (a současně do tří provozních zón, jak je následně popsáno).

Řešení

Nově navržená kancelářská budova je v důsledku přítomné svažitosti terénu koncipována coby tříúrovňový soubor, v jejíž útrobách se nalézají tři provozní sekce. Každá z těchto sekcí je umístěna na vlastní výškové úrovni.

Výsledné převýšení dosahuje cca dvou metrů.

Nejníže se nalézá zcela logicky vstupní předsíň, na kterou jsou dále navázány zaměstnanecké šatny (členěné na čisté a špinavé), sprchové zázemí, bezbariérová toaleta a technicko-skladové kapacity.

Druhá úroveň stavby představuje dispozičně kompaktní celek, minimálně členěný a provozně míněný coby společenský. Tato „mezistanice“ je totiž utvářena velkým jednacím stolem, malou kuchyňkou a dvojicí jídelních stolů pro osm osob.

Současně se jedná o jedinou místnost v „domě“, která je významně prosklena nejenom k příjezdu, ale též do polí.

Nejvyšší patro je zamýšleno coby ryze kancelářské. Jsou zde umístěny pracovní prostory veterinářů, dále pak open space office pro pětici zaměstnanců, kancelář vedení a již jednou zmíněná pracovna účetní.

Samozřejmostí (a jistou nutností) je v této úrovni samostatné WC s předsíňkou a mírně předimenzovaný komunikační předprostor (s možností umístění okrasné zeleně a pohodlné sedací soupravy pro čekající návštěvníky).

Filosofie domu

Architektura stavby je do značné míry udávána výchozím motivem zadání – tedy opětovně stoupajícím terénem.

Navržený objekt kanceláří se v tomto směru natolik přizpůsobuje, až lze nabýt dojmu, že kanceláře kloužou po svahu. Odstupňování objemu je totiž prováděno v maximální kooperaci s terénní křivkou, aniž by byly praktikovány dva zapovězené zákroky: extrémní nasypávky / extrémní vykopávky.

Ústřední hmotový manévr přináší následně neotřelé benefity v samotném interiéru. Společenská sekce stavby je totiž prostorově spojena se vstupní předsíní a s kancelářským předsálím v nejvyšší úrovni objektu, čemuž notně napomáhá i jednotné (a souvislé) pultové zastřešení.

Dílčí výměry místností (relativně komorní) jsou tímto způsobem efektivně a přitom nikterak nákladně umocňovány. Jednotlivé provozy se plynule přelévají, výšková separace / dilatace pak přináší atraktivní hravost a přivětivé narušení běžného pohybu v jedné úrovni.

Obdobný tvůrčí směr (štědrý a současně ekonomický) zastává i vnější forma domu. Zavrženy jsou nejenom plnoplošné obklady, ale také cokoliv dalšího, co obnáší nadstandardní technologické postupy.

Pragmaticky je zvolena světlá omítka, plechová krytina a okenní výplně běžných geometrických proporcí. Výjimku představují pouze lokální dřevěné obklady, chráněné proti přímému styku s dešťovou vodou pomocí přesahů střešní konstrukce.