MASTER DESIGN: architekti Praha, Olomouc, Ostrava - architektonické studio - logo 2
Pište na atelier@master-design.cz nebo volejte (Po-Pá 8-16) na 910 080 198CZ EN
MENU

Inženýrská činnost

Všechnu administrativu vyřídíme za vás.


Náš plný servis: Architektonická studie » Návrh a projekt interiéru » Vizualizace » Projektová dokumentace » Inženýrská činnost » Stavba.

O inženýrské činnosti

Pro stavební povolení je třeba zajistit spoustu stanovisek, souhlasů a jiných dokumentů. V ČR patří proces získávání stavebních povolení mezi nejsložitější na světě. Nicméně většinu úkonů a dokumentů v tomto procesu vyřídíme za vás, budeme ale potřebovat vaši součinnost.

Hlavní činnosti inženýringu


  1. Před zahájením prací a během studie stavby
    • Zjištění podmínek výstavby a regulativů, poloha vedení inženýrských sítí
  2. Během projektování a po dokončení projektu pro stavební povolení zajistíme potřebná stanoviska pro následné:
    • Vyřízení územního souhlasu
    • Vyřízení ohlášky stavby
    • Vyřízení stavebního povolení

Naší prioritou je bezproblémové vyřízení stavebního povolení v co nejkratším čase. Ročně vyřídíme až 30 stavebních povolení, a proto víme, co je nutné pro bezproblémové vyřízení udělat a čemu se naopak vyhnout. Nicméně díky složitosti vyřizování se musíte připravit na časovou náročnost a možné průtahy, které z pozice architektů nejsme schopni ovlivnit.

V čem potřebujeme vaši součinnost

Kromě stanovisek různých úřadů je občas pro stavební povolení potřeba získat nějakou písemnost od sousedů. Může se jednat o smlouvu na věcné břemeno (vaše přípojka nebo příjezd na parcelu vede přes jeho pozemek, atd.), souhlasné stanovisko souseda, vyjasnění majetkových vztahů, podepisování různých smluv a další písemnosti. Takové dokumenty vyřizujete vy, jelikož my nemůžeme zasahovat do vašich majetkoprávních a sousedských vztahů.

Druhá část vaší součinnosti je placení správních a jiných poplatků. Platíte například za vydání stavebního povolení, za zřízení přípojky u ČEZu, za vynětí ze zemědělského půdního fondu, atd. U většiny případů my zjistíme, co a jak je třeba zaplatit a na vás již bude jen samotná platba. Poplatky třetím stranám nejsou zahrnuty v naší činnosti.


Napsali jsme o tom i několik článků na blog:

Inženýring, vyřizování stavebního povolení domu - MASTER DESIGN

Co dále zahrnuje inženýrská činnost


  • zjištění všech dotčených orgánů při stavebním řízení
  • zajištění vyjádření vedení inženýrských sítí, na které se budou provádět přípojky (elektro, vodovod, kanalizace, plynovod)
  • vyjádření k vedení ostatních inženýrských sítí
  • zjištění podmínek územního plánu
  • zajištění územně-plánovací informace
  • vyjádření správců inženýrských sítí k přípojkám a stavbě
  • vynětí plochy ze zemědělského půdního fondu
  • zajištění koordinovaného stanoviska (hlavní architekt, nebo město)
  • souhlasné stanovisko z odboru životního prostředí
  • souhlasné stanovisko z příslušného povodí (Labe, Morava, Odra, atd.)
  • souhlasné stanovisko vodoprávního úřadu
  • souhlasné stanovisko jiných dotčených orgánů jako například lesy ČR, správa CHKO, drážní úřad, poddolování, památkáři, atd.)
  • zajištění smluv s dodavateli elektřiny a plynu
  • souhlas obce s umístěním stavby
  • souhlas obce se sjezdem na pozemek
  • veřejnoprávní smlouva s obcí

Vyjádření a souhlasy mohou být různé v závislosti na místních podmínkách. Uvedený výčet zahrnuje nejčastější dotčené orgány.

Často se ptáte

V sekci FAQ najdete odpovědi na otázky jako:

Další odpovědi naleznete v sekci FAQ.


Reference

Vyřizujeme až 30 stavebních povolení ročně. Prohlédněte si naše portfolio.

Rekonstrukce památkově chráněného řadového domu z cihel - Karlsruhe, Německo

Rekonstrukce památkově chráněného řadového domu z cihelKarlsruhe, Německo

Řadové domy, které byly postaveny v 70-tých letech dle projektu profesora architektury s pověstnou německou precizností již nevyhovují dnešním standardům bydlení. Při návrhu rekonstrukce jsme se snažili ctít a respektovat původní architektonickou myšlenku.

2021
Moderní vesnický dům s wellness se zapuštěným atriem - Bruntál

Moderní vesnický dům s wellness se zapuštěným atriemBruntál

Svažitá pacela definovala řešení domu, kdy je do spodního patra umístěno wellness s venkovním atriem schovaným před sousedy. Hlavní obytná část domu je v horním patře a těží z výhledů do okolí.

2021
Moderní bungalov s terasou ukrytou před sousedy - Újezd u Průhonic

Moderní bungalov s terasou ukrytou před sousedyÚjezd u Průhonic

Všechna velká okna tohoto domu směřují na terasu a uzavírají se tak před okolním světem. Dům si tak na nevelkém pozemku s blízkými sousedy vytváří ostrůvek soukromí.

2021

Zobrazit kompletní portfolio

Co o nás říkají naši zákazníci


Jolana Trousilová

Vaší společnost jsme náhodně našli na internetu, neměli jsme žádné reference, pouze nás zaujaly již dokončené projekty, kterými jste se prezentovali na Vašich stránkách. Dnes již bydlíme v dokončeném RD a můžeme konstatovat, že všechny Vaše služby byly k naší plné spokojenosti.

Přečíst celý dopis


N+J F. Mladá rodina z Prahy

Ďakujeme Vám za perfektný projekt domu, ktory plne rešpektuje naše predstavy a sny o bývaní. Oceňujeme Vašu trpezlivost’ s našimi nekonečnými požiadavkami o úpravy. Vždy ste boli velmi nápomocní a ochotní dom upravit až kym sme plne neboli spokojní.

Přečíst celý dopis


Jaroslav Pospíšil

Po kontaktu se zástupcem společnosti p. Janáčem jsme se rozhodli pro spolupráci. Toto bylo skvělé rozhodnutí, neboť jsme neměli přesnou představu o budoucím domě, ale po mnoha konzultacích a změnách dnes máme krásný moderní dům, ve kterém se nám skvěle bydlí. Vše je promyšleno do nejmenších detailů.

Přečíst celý dopis

Další naše služby

Inženýrská činnost je pouze jednou z našich služeb.

Další služby, které by vás mohly zajímat:


Nejste si jisti co vlastně potřebujete? Nevadí.

Volejte ZDARMA (Po-Pá 8-16) na 608 761 115, nebo pište na atelier@master-design.cz.

Rádi vám poradíme :-)

Dosáhnout mistrovství nejen v designu
se nám nepodařilo ze dne na den.

200+
staveb na míru
80+
interiérů
6
domů jsme sami postavili
10
let na trhu
3
pobočky
2+mld. Kč
prostavěno
Pojďme spolu probrat váš nový domov.
Nezávazně a ZDARMA.
Pobočky máme v Praze, Ostravě, Brně a Olomouci.

Domluvit schůzku

Již se k nám připojilo více než 1800 fanoušků a odběratelů

Žádný spam. Žádná reklama. Odhlášení kdykoliv.