Vnitřní Vs venkovní bazény - výhody a nevýhody

Jaký je průměrný rozdíl v pořizovacích nákladech na vybudování vnitřního bazénu v domě oproti venkovnímu bazénu na zahradě?

Náklady na vnitřní bazén budou minimálně 3×, spíše 4× vyšší než na venkovní. K samotné ceně bazénové vany připočítáváme ještě minimálně čtyřnásobek.

Záleží samozřejmě na typu bazénu, ale v podstatě pro vnitřní bazén stavíte samostatný dům nebo přístavbu. Místnost s bazénem je sama o sobě velmi drahá – vyžaduje kompletní hydroizolace, keramické obklady a většinou i velká prosklení. K tomu musíme připočíst drahé technologie, jako je speciální rekuperace a odvlhčování. Odpar vody je totiž i při zatažené roletě poměrně velký a nadměrná vlhkost v domě dělá problémy, takže se musí neustále větrat. Ve výsledku jde o značný finanční rozdíl.

O kolik dražší je celoroční provoz a vytápění interiérového bazénu v porovnání se sezónním provozem venkovního bazénu?

Nedá se to říct zcela jednoduše, protože záleží na tom, zda má majitel fotovoltaiku, tepelné čerpadlo a podobně. Určitě ale celoroční provoz vyjde minimálně 4× až 5× dráže než u obdobného venkovního bazénu.

Venkovní bazén nepotřebuje v podstatě nic speciálního. Na podzim se sice trochu dohřívá, takže nějakou spotřebu má, ale náklady jsou v zásadě minimální. Pokud srovnáme půlroční provoz venkovního bazénu (s mírným dohřevem na jaře a na podzim) a celoroční provoz vnitřního bazénu, náklady jsou u interiéru skutečně čtyřnásobné až pětinásobné.

Jaké speciální nároky klade vnitřní bazén na vzduchotechniku a odvlhčování, aby v domě nevznikala plíseň?

Musí tam být samostatná rekuperační jednotka přímo pro bazénovou místnost. Nelze využít rekuperaci, kterou máte pro zbytek domu. Jednotka musí mít velký vzduchový průtok a vysokou účinnost odvlhčování přímo určenou pro bazénové technologie.

Vlhkost v interiéru je kvůli bazénu obrovská a musí pryč, jinak hrozí plísně a poškození konstrukcí. Běžná přirozená vlhkost v domě je mezi 40 a 50 %, ale v bazénové místnosti dosahuje relativní vlhkost 90 % i více. To již vede ke kondenzaci a dalším problémům.

Jaká je běžná životnost obou variant a jak náročná je jejich údržba?

Životnost samotných bazénových van je srovnatelná. Rozdíl je v technologiích a jejich umístění. U venkovního bazénu bývá technologie uložená venku (např. pod zemí), kde je vystavena větší vlhkosti a výkyvům teplot. U vnitřního bazénu je technologie umístěna v domě, často v suterénu.

Důležité je si uvědomit, že pro vnitřní technologie potřebujete poměrně velkou místnost. Zejména u přelivových bazénů musí být akumulační nádrže a technologie umístěny pod hladinou vody.

Rozdíl je také v konstrukci. U venkovního bazénu vám mírný průsak do zeminy tolik nevadí, takže lze použít například ztracené bednění vylité betonem. V interiéru si však průsak nemůžete dovolit. Proto se vnitřní bazény často staví jako tzv. bílé vany – masivní, silně vyztužené železobetonové konstrukce, které samy o sobě nepustí vodu, a ještě se dodatečně izolují. Náklady na hydroizolaci v interiéru jsou proto nesrovnatelně vyšší.

Jak moc ovlivní přítomnost interiérového bazénu celkovou energetickou náročnost domu a účty za energii?

Ovlivní ji zásadně. Místnost s bazénem bývá velká – počítejte minimálně 60 m², ale pokud přidáte sprchu, zázemí a saunu, dostáváte se klidně na 100 m² plochy navíc. U domu o výměře 300 m² tak musíte vytápět o třetinu větší prostor.

Tento prostor navíc musíte vytápět na vyšší teplotu. Zatímco obytné místnosti vytápíte na cca
20 °C, u bazénu a sauny potřebujete 24 až 25 °C. Každý stupeň navíc v zimě vytváří obrovské tepelné ztráty, k nimž přispívají i velká prosklení. Velkou spotřebu energie pak představuje samotný ohřev vody, provoz rekuperace, filtrace a výkonných čerpadel.

S tím souvisí i prostorové nároky – technologie pro náročnější vnitřní bazén (protiproudy, trysky, automatická chemie, UV filtrace, expanzní nádoby) mohou vyžadovat samostatnou technickou místnost o výměře až 40 m². A všechny tyto technologie běží nepřetržitě na elektřinu.

V čem spočívá největší riziko vlhkosti a chemických výparů z vnitřního bazénu pro konstrukci a vybavení domu?

Nadměrná vlhkost nesmí proniknout do nosných konstrukcí ani do tepelné izolace. Pokud vlhkost v izolaci zkondenzuje, zateplení přestává fungovat. Voda obecně degraduje veškeré konstrukce – nosné, nenosné, dřevěné i ocelové.

Jaký vliv má technologie úpravy vody (chlorace, slaná voda, bezchemická úprava) na vnitřní prostředí interiéru?

Většinou jsou stěny a podlahy obloženy keramickými obklady, kterým běžný odpar chemikálií nevadí. Problém by mohl nastat u nechráněných ocelových konstrukcí, kde by korozivní výpary mohly poškodit nátěr. Pokud je ale správně navržena a funkční vzduchotechnika a rekuperace, nejde o zásadní problém.

Jaké jsou výhody a nevýhody zastřešení venkovního bazénu v porovnání s volně otevřeným bazénem?

Hlavní výhodou zastřešení je snazší údržba, protože do vody nepadají nečistoty, a pasivní ohřev vody na jaře a na podzim díky skleníkovému efektu.

Nevýhodou je estetická stránka. Konstrukce zastřešení bývají často nevzhledné a pokud je bazén blízko terasy, hyzdí výhled z domu i zahrady.

Rozumným kompromisem je zakrytí bezpečnostní roletou. Ta zabraňuje odparu a znečištění, neruší vzhled zahrady a dnešní rolety navíc unesu dospělého člověka, takže jsou bezpečné i pro děti. Zcela nezakrytý bazén by dnes už málokdo doporučil z důvodu velkého odparu vody a zanášení nečistotami.

Zvýší přítomnost vnitřního bazénu tržní hodnotu nemovitosti při prodeji, nebo může být pro řadu kupujících skrze provozní náklady spíše překážkou?

Přítomnost vnitřního bazénu hodnotu nemovitosti zvýší, ale nárůst ceny neodpovídá vynaloženým pořizovacím nákladům.

Prodej takového domu bývá komplikovanější. Bavíme se o luxusních nemovitostech v hodnotě desítek milionů korun a zájemci s tímto rozpočtem si raději postaví dům nový, přesně podle svých představ. Dům se sice prodává za vyšší cenu, ale okruh potenciálních kupců je výrazně užší. Výjimkou je situace, kdy natrefíte na kupce, který cílil právě na dům s vnitřním bazénem – v takovém případě může mít nemovitost na trhu obrovskou cenu, protože nabídka je velmi omezená. Obecně jde však o méně likvidní nemovitost.